Prix Maitrisé à Toulouse
Spécialiste de l’accession prix maitrisé sur Toulouse, IMMO NEUF 31 vous accompagne dans la recherche de votre logement neuf.
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Achat
Acheter Neuf à prix maîtrisé sur Toulouse
Dans un premier temps, il faut savoir que l’achat à prix maîtrisé à Toulouse consiste à acheter un bien immobilier neuf en tant que résidence principale à un prix moindre que celui du marché actuel. De surcroît, ce type de dispositif est réservé à certaines personnes sous conditions de revenus. Nous vous l’expliquerons plus en détail par la suite. Parfois, l’achat à prix maitrisé à Toulouse est aussi appelé l’accession aidée à la propriété ou bien l’accession à prix maîtrisé. A Toulouse, grâce à ce dispositif d’accession maîtrisée, les prix des logements neufs à Toulouse ne peuvent pas excéder 3 000 €/m². De ce fait, le bien à acquérir est réellement bien en-dessous du marché actuel Toulousain.
Composée de 4 bâtiments d’un étage, , la résidence prend place au cœur d’un parc bucolique et arboré.
Prix à partir de
La résidence Révélation est composée d’un ensemble composé de 5 collectifs avec un grand espace central boisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers.
Prix à partir de
Agapanthe est un nouveau programme immobilier en prix maitrisé, il s'agit d'une charmante résidence située au cœur du quartier animé de la Roseraie à Toulouse.
Prix à partir de
Les Terrasses du Sud est une résidence située dans le quartier de Lafourgette à Toulouse. Les 32 appartements de la résidence sont de type 2 au 4 pièces.
Prix à partir de
Découvrez la résidence Naturea à Toulouse, nichée au cœur d'un quartier préservé, entre les berges de la Garonne et le lac de Sesquières.
Prix à partir de
Petite copropriété idéalement située à quelques minutes de l'hypercentre de la ville offrant un cadre de vie privilégié.
Prix à partir de
Conditions
Êtes-vous éligible au Prix Maîtrisé ?
Primo-accédant
Cela signifie qu’il faut acheter que ce soit votre premier investissement en bien immobilier ou de ne pas avoir été propriétaire depuis au moins deux ans.
Résidence principale
Pour bénéficier du dipositif Prix Maîtrisé à Toulouse il vous faut acquérir le bien immobilier en tant que résidence principale et l’occuper au minimum 8 mois dans l’année.
Plafonds de ressources
Les revenus de votre ménage ne doivent pas dépasser certains plafonds de ressources qui sont assez équivalents à ceux du PTZ et du PLI.
Compatibilité
Cumulez l’accession à prix maîtisé avec d’autres aides
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
Avantages
Avantages de l’accession à Prix Maîtrisé
Tarifs bien inférieurs aux prix du marché
Bénéficiez de frais de notaires réduit
Investissement dans un logement totalement neuf
Acquisition d'un logement aux dernières normes
Pas d’apport personnel obligatoire
Cumulable avec d’autres dispositifs d'aide
Quels sont les avantages de devenir propriétaire en accession maîtrisée à Toulouse ?
La ville de Toulouse présente des atouts incontestables en ce qui concerne l’achat d’un bien immobilier neuf. De plus, la ville rose est très bien classé dans les villes où investir. C’est aussi une ville qui connait un dynamisme fort avec une constante progression des ventes dans le neuf. Devenir propriétaire en bénéficiant de l’accession à prix maîtrisé à Toulouse est tout aussi avantageux pour les acheteurs visant un logement neuf en tant que résidence principale que pour pour les investisseurs.
Quels sont les autres bénéfices d’acheter un logement neuf à Toulouse ?
Acheter un logement neuf à Toulouse comporte bien d’autres avantages. En effet, Toulouse est l’une des villes qui connait l’un des meilleurs dynamismes économique. De surcrît, elle est aussi connu pour sa facilité dans les déplacements urbains, sa qualité et proximité des études et de la recherche médicale, aéronautique ainsi que spatiale. Prochainement, la ville de Toulouse accueillera une troisième ligne de métro et un téléphérique Urbain.
Eligibilité
Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?
Si vous n’êtes pas éligible au Prix Maîtrisé à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.