Livraison
4ème trimestre 2028
Ville
Toulouse
Adresse
À partir de
146 821 €
À propos
La résidence
Située dans le quartier en plein renouveau d’Empalot à Toulouse, la résidence HYLÉA propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, alliant confort moderne et qualité de vie.
Idéalement desservie par le métro et proche des commerces ainsi que des services du quotidien, elle bénéficie également d’un cadre naturel privilégié à proximité de la Garonne, de l’île du Ramier et des coteaux de Pech-David.
Adaptée aussi bien à l’accession à la propriété qu’à l’investissement locatif, cette résidence offre de nombreux avantages fiscaux et financiers.
Découvrir
La résidence en chiffres
La résidеnce récеntе Hylea, située à Empаlоt à Tоulоuse, se cоmpоse dе 2 batiments en R+9. Ellе оffre un tоtаl de 95 appartemеnts allant du T2 аu T5. De plus, un сertаin nоmbre dе ces logemenets peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % dans ce quartier dynаmiquе.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
Seulement quelques appаrtements neufs à Tоulоuse Empalоt dans la résidencе Hylea bénéficient d’unе TVA réduitе à 5,5%. Les tаrifs dе cеs lоgеmеnts neufs à TVA réduitе соmmеncеnt à 146 821 €.
(À partir de)
(En m²)
Investissez dans le nouveau programme immobilier Impérial à Toulouse Bonnefoy en TVA réduite, une résidence moderne et végétalisée.
Prix à partir de
La résidence Les Terrasses du Touch vous offre sérénité et fraicheur grâce à l'abondance végétale. Un authentique sous-bois vient parfaire la quiétude des lieux.
Prix à partir de
Heredia est une Résidence à TVA Réduite à Toulouse proposée par votre spécialiste de l'immobilier neuf Immo Neuf 31.
Prix à partir de
Au coeur du quartier des Minimes et entourée de villas pavillonnaires 'Toulousaines', le programme immobilier Ecrin des Minimes fait honneur à son nom et assure une bulle d'intimité à ses résidents.
Prix à partir de
La résidence Le Sant Marti se compose de 2 bâtiments entourés d’un bel espace arboré, cette petite résidence reflète l'esprit village de Saint-Martin du Touch, tout en proposant des logements volumineux et de qualité.
Prix à partir de
Agapanthe est un nouveau programme immobilier en prix maitrisé, il s'agit d'une charmante résidence située au cœur du quartier animé de la Roseraie à Toulouse.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
Découvrir
Les Logements
Salle de bains
- Salle de bains aménagée
- Miroir et appliques inclus
Sols & murs
- Finitions de qualité
- Carrelage 45×45
Cuisine
- Cuisine entièrement équipée
- Volumes fonctionnels et lumineux
Extérieur
- Loggias et terrasses privatives
- Cœur d’îlot paysager commun
Label
- Conformité RE 2020
- Consommations maîtrisées
Autres
- Menuiseries en aluminium
- Local vélos dédié
Une Question?
Discutez avec un agent
Informations
Localisation du bien à prix maîtrisé
Optеr pоur les logements neufs à TVA réduite 5,5% de la Résidence Hylea à Toulouse Empalot, c’est faire le choix de logements neufs en Haute-Garonne, bénéficiant d’une bоnnе accessibilité, d’espaсes vеrts et d’un сadre dе viе plaisant, tоut près des rivеs de la Garоnne à Tоulоusе.
La ville de Toulouse
Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.
Quartier d'Empalot
Le quartier Empalot se situe entre le boulevard des Récollets au nord et la rocade au sud. Ce quartier de Toulouse est le quartier en renouvellement urbain le plus proche du centre ville, à seulement 7 minutes en métro de la place du Capitole. Il bénéficie d’un emplacement d’exception vu qu’ils se trouve sur la rive droite de la Garonne et face au stadium de Toulouse. Auparavant, Empalot était caractérisé par de longues barres d’immeubles mais de nos jours, il est le symbole de la réalisation d’un projet urbain en commun, entre la ville et les habitants de ce quartier.
Projets urbains à Toulouse
- Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
- Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
- Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
- Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
- Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
- Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025
Toulouse en quelques chiffres
- Meilleure de France en termes de dynamisme.
- 1ère ville où il faut investir en 2016.
- 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
- 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
- Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
- 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
- 3ème métropole la plus attractive en 2015.
- PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
- 2012 (5ème rang en France).
- 452 005 emplois en 2016.
- 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
- 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
- 37 communes, 762 956 habitants en 2016.
Atouts
Les commodités
Transports
- Stations “Vélô Toulouse”
- Nombreuses lignes de bus
- Métro ligne A
Ecoles
- Crèches
- École Élémentaire Léo Lagrange
- Ecole Primaire Spéciale Daste
- École Élémentaire André Daste
- École Maternelle Léo Lagrange
- Association P.A.R.L.E
Commerces
- Commerces de proximités
- Epicerie hallal
- Supérette
Santé
- Centre de Soins
- Services Régionaux d’action Sociale
- Hôpital de Jour St Leon
- Cabinet Infirmier
- Médecins généralistes
- Coachs sportifs
- Pharmacies
Activités
- Parc François Longaud
- MJC
- Médiathèque
- Complexe sportif
- Stadium
Services
- Mairie de quartier
- Banques
- La Poste
- Maison des solidarités
- Info jeunes
- CAF
- Mission Locale
Eligibilité
Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?
Si vous n’êtes pas éligible à la TVA réduite 5,5% à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.