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Toulouse
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À propos
La résidence
Située dans le quartier prisé d’Empalot à Toulouse, la résidence Le Clémencia offre une opportunité unique d’accéder à la propriété grâce au dispositif des logements en prix maîtrisé. Ce programme immobilier, composé de deux bâtiments entourant un grand espace naturel en cœur d’îlot, allie modernité et qualité de vie.
Les logements en prix maîtrisé de la résidence Le Clémencia sont proposés à des tarifs inférieurs à ceux du marché, rendant l’achat de votre appartement neuf plus accessible. Avec des prix réduits, ces logements permettent aux ménages aux revenus intermédiaires de devenir propriétaires dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l’hypercentre de Toulouse et des pôles d’activités de la Métropole.
La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche du nouveau cœur de quartier avec ses commerces, services du quotidien, écoles et la station de la ligne B du métro. Les appartements en prix maîtrisés de Le Clémencia offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, tels qu’une résidence entièrement close, un contrôle d’accès par digicode et un jardin commun animant le cœur d’îlot. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif et d’une double ou triple orientation pour une luminosité optimale.
Grâce aux logements en prix maîtrisé, Le Clémencia à Toulouse rend possible l’accession à la propriété dans un quartier dynamique en pleine mutation, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à Toulouse.
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La résidence en chiffres
La résidence Le Clémencia à Toulouse se compose de 79 logements répartis sur deux bâtiments de 6 étages. Ce design en fait une résidence à taille humaine, offrant confort et intimité à ses résidents.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
La résidence Le Clémencia propose des appartements de type T3 et T4, offrant une diversité de typologies pour répondre à tous les besoins. Cependant, seuls quelques appartements de type T3, T4 sont accessibles en prix maîtrisé, permettant aux acheteurs de bénéficier de tarifs avantageux dans ce quartier prisé.
(À partir de)
(En m²)
L’Impulsion est un programme immobilier situé à Toulouse en angle de rue, se compose de 3 bâtiments, reliés entre eux par des cages extérieures, et d’un commerce en rez-de-chaussée.
Prix à partir de
Prémices, une résidence neuve à Toulouse offrant des appartements modernes, équipés, clairs et spacieux avec jardins privés et terrasses. Ambiance chaleureuse et confort optimal.
Prix à partir de
Le projet Val'Oriane s’organise autour de trois bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé en plein cœur de la résidence, avec des cheminements piétonniers.
Prix à partir de
Charmante résidence dans le quartier de la Cartoucherie à Toulouse. Construite au cœur d'un écrin naturel, son architecture moderne offre en plus l'avantage de volumes spacieux et lumineux.
Prix à partir de
La résidence Le Clos Périés est située à Toulouse, 67 route de Launaguet, proche des commerces de proximité. La résidence propose 5 logements en prix maitrisés allant du T3 au T4.
Prix à partir de
Agapanthe est un nouveau programme immobilier en prix maitrisé, il s'agit d'une charmante résidence située au cœur du quartier animé de la Roseraie à Toulouse.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
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Les Logements
Salle de bains
- Sèche-serviettes
- Lave-linge
Sols & murs
- Peinture lisse
- Carrelage 45×45
Chambres
- Placards aménagés
- Menuiserie double vitrage
Extérieur
- Accès sécurisé
- Places de stationnement
Autres
- Jardin partagé
- Locaux dédiés aux vélos
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Informations
Localisation du bien à prix maîtrisé
Les logements neufs en Prix Maîtrisé de la résidence Clémencia sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisément dans le quartier d’Empalot.
La ville de Toulouse
Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.
Quartier d'Empalot
Le quartier Empalot se situe entre le boulevard des Récollets au nord et la rocade au sud. Ce quartier de Toulouse est le quartier en renouvellement urbain le plus proche du centre ville, à seulement 7 minutes en métro de la place du Capitole. Il bénéficie d’un emplacement d’exception vu qu’ils se trouve sur la rive droite de la Garonne et face au stadium de Toulouse. Auparavant, Empalot était caractérisé par de longues barres d’immeubles mais de nos jours, il est le symbole de la réalisation d’un projet urbain en commun, entre la ville et les habitants de ce quartier.
Projets urbains à Toulouse
- Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
- Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
- Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
- Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
- Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
- Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025
Toulouse en quelques chiffres
- Meilleure de France en termes de dynamisme.
- 1ère ville où il faut investir en 2016.
- 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
- 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
- Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
- 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
- 3ème métropole la plus attractive en 2015.
- PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
- 2012 (5ème rang en France).
- 452 005 emplois en 2016.
- 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
- 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
- 37 communes, 762 956 habitants en 2016.
Atouts
Les commodités
Transports
- Stations “Vélô Toulouse”
- Nombreuses lignes de bus
- Métro ligne A
Ecoles
- Crèches
- École Élémentaire Léo Lagrange
- Ecole Primaire Spéciale Daste
- École Élémentaire André Daste
- École Maternelle Léo Lagrange
- Association P.A.R.L.E
Commerces
- Commerces de proximités
- Epicerie hallal
- Supérette
Santé
- Centre de Soins
- Services Régionaux d’action Sociale
- Hôpital de Jour St Leon
- Cabinet Infirmier
- Médecins généralistes
- Coachs sportifs
- Pharmacies
Activités
- Parc François Longaud
- MJC
- Médiathèque
- Complexe sportif
- Stadium
Services
- Mairie de quartier
- Banques
- La Poste
- Maison des solidarités
- Info jeunes
- CAF
- Mission Locale
Eligibilité
Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?
Si vous n’êtes pas éligible au Prix maîtrisé à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.