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Clémencia Toulouse

RÉSIDENCE EN PRIX MAÎTRISÉ
Accueil » Logement Neuf » Clémencia Toulouse
Livraison
2ème semestre 2026
Ville

Toulouse

Adresse
Av Jean Moulin

À partir de

194 900 €

À propos

La résidence

Située dans le quartier prisé d’Empalot à Toulouse, la résidence Le Clémencia offre une opportunité unique d’accéder à la propriété grâce au dispositif des logements en prix maîtrisé. Ce programme immobilier, composé de deux bâtiments entourant un grand espace naturel en cœur d’îlot, allie modernité et qualité de vie.

Les logements en prix maîtrisé de la résidence Le Clémencia sont proposés à des tarifs inférieurs à ceux du marché, rendant l’achat de votre appartement neuf plus accessible. Avec des prix réduits, ces logements permettent aux ménages aux revenus intermédiaires de devenir propriétaires dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l’hypercentre de Toulouse et des pôles d’activités de la Métropole.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche du nouveau cœur de quartier avec ses commerces, services du quotidien, écoles et la station de la ligne B du métro. Les appartements en prix maîtrisés de Le Clémencia offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, tels qu’une résidence entièrement close, un contrôle d’accès par digicode et un jardin commun animant le cœur d’îlot. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif et d’une double ou triple orientation pour une luminosité optimale.

Grâce aux logements en prix maîtrisé, Le Clémencia à Toulouse rend possible l’accession à la propriété dans un quartier dynamique en pleine mutation, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à Toulouse.

Découvrir

La résidence en chiffres

La résidence Le Clémencia à Toulouse se compose de 79 logements répartis sur deux bâtiments de 6 étages. Ce design en fait une résidence à taille humaine, offrant confort et intimité à ses résidents.

Appartements

Bâtiments

Etages

Immobilier Prix Maitrisés Clémencia Toulouse

Typologie et Prix

La résidence Le Clémencia propose des appartements de type T3 et T4, offrant une diversité de typologies pour répondre à tous les besoins. Cependant, seuls quelques appartements de type T3, T4 sont accessibles en prix maîtrisé, permettant aux acheteurs de bénéficier de tarifs avantageux dans ce quartier prisé.

Prix
(À partir de)
Surfaces
(En m²)
T3
194 900 €
62 à 65
T4
213 900 €
80 à 82
Terra Cotta Borderouge

Terra Cotta Toulouse

Terra Cotta est un programme neuf situé à Toulouse dans le quartier de Borderouge. Cette nouvelle résidence propose 10 logements de type T3 à la vente en prix maitrisés.

Prix à partir de

186460

L'Estampe Toulouse

L'Estampe Toulouse

Construite au coeur du quartier de Saint Simon à Toulouse, cette résidence élégante vous offre un habitat préservé, dans un environnement intimiste et familiale.

Prix à partir de

209000

Coeur Lardenne Toulouse

Coeur Lardenne Toulouse

Coeur Lardenne est une Résidence à Prix Maîtrisé à Toulouse proposée par votre spécialiste de l'immobilier neuf Immo Neuf 31.

Prix à partir de

279500

Nuance Celadon Toulouse

Nuances Céladon Toulouse

Construite à Toulouse dans le quartier de Saint Simon, cette résidence élégante est une adresse exceptionnelle mêlant élégance et des espaces vert propices au partage.

Prix à partir de

224500

Patio Ardenna Toulouse

Patio Ardenna Toulouse

Patio Ardenna est un programme immobilier neuf situé à Toulouse et plus précisément en plein cœur du quartier résidentiel de Lardenne.

Prix à partir de

339900

Folio Toulouse

Folio Toulouse

Petite copropriété idéalement située à quelques minutes de l'hypercentre de la ville offrant un cadre de vie privilégié.

Prix à partir de

219000

Plus de logements

Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.

IMMO NEUF 31

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Les Logements

Salle de bains

  • Sèche-serviettes
  • Lave-linge

Sols & murs

  • Peinture lisse
  • Carrelage 45×45

Chambres

  • Placards aménagés
  • Menuiserie double vitrage

Extérieur

  • Accès sécurisé
  • Places de stationnement

Autres

  • Jardin partagé
  • Locaux dédiés aux vélos

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Informations

Localisation du bien à prix maîtrisé

Les logements neufs en Prix Maîtrisé de la résidence Clémencia sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisément dans le quartier d’Empalot.

La ville de Toulouse

Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.

Quartier d'Empalot

Le quartier Empalot se situe entre le boulevard des Récollets au nord et la rocade au sud. Ce quartier de Toulouse est le quartier en renouvellement urbain le plus proche du centre ville, à seulement 7 minutes en métro de la place du Capitole. Il bénéficie d’un emplacement d’exception vu qu’ils se trouve sur la rive droite de la Garonne et face au stadium de Toulouse. Auparavant, Empalot était caractérisé par de longues barres d’immeubles mais de nos jours, il est le symbole de la réalisation d’un projet urbain en commun, entre la ville et les habitants de ce quartier.

Projets urbains à Toulouse

  • Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
  • Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
  • Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
  • Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
  • Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
  • Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025

Toulouse en quelques chiffres

  • Meilleure de France en termes de dynamisme.
  • 1ère ville où il faut investir en 2016.
  • 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
  • 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
  • Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
  • 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
  • 3ème métropole la plus attractive en 2015.
  • PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
  • 2012 (5ème rang en France).
  • 452 005 emplois en 2016.
  • 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
  • 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
  • 37 communes, 762 956 habitants en 2016.

Atouts

Les commodités

Transports

  • Stations “Vélô Toulouse”
  • Nombreuses lignes de bus
  • Métro ligne A

Ecoles

  • Crèches
  • École Élémentaire Léo Lagrange
  • Ecole Primaire Spéciale Daste
  • École Élémentaire André Daste
  • École Maternelle Léo Lagrange
  • Association P.A.R.L.E

Commerces

  • Commerces de proximités
  • Epicerie hallal
  • Supérette

Santé

  • Centre de Soins
  • Services Régionaux d’action Sociale
  • Hôpital de Jour St Leon
  • Cabinet Infirmier
  • Médecins généralistes
  • Coachs sportifs
  • Pharmacies

Activités

  • Parc François Longaud
  • MJC
  • Médiathèque
  • Complexe sportif
  • Stadium
Services
  • Mairie de quartier
  • Banques
  • La Poste
  • Maison des solidarités
  • Info jeunes
  • CAF
  • Mission Locale

Eligibilité

Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?

Si vous n’êtes pas éligible au Prix maîtrisé à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.

07 82 79 24 78
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
contact@immo-neuf-31.fr

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