Livraison
2ème semestre 2027
Ville
Toulouse
Adresse
18 chemin de Hérédia
À partir de
190 900 €
À propos
La résidence
La résidence « Heredia » s’élève sur une parcelle en L, bordée à l’arrière par un jardin boisé préservé, véritable îlot de fraîcheur propice à la détente et aux échanges.
Son architecture contemporaine rend hommage au style toulousain, mêlant façades en enduit clair et garde-corps en terre cuite.
De plus, l’accès principal, aménagé en parvis, offre une entrée élégante. En harmonie avec son environnement, le bâtiment s’allège en hauteur grâce à des retraits et attiques formant de vastes terrasses.
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La résidence en chiffres
Heredia est composé d’1 bâtiment résidentiel de 4 étages avec des espaces verts autour de la résidence.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
La résidence Heredia à Toulouse se compose de 34 appartements, allant du T2 au T4 et tous ces types de logements sont encore accessibles à TVA Réduite.
(À partir de)
(En m²)
Heka se situe dans le quartier très prisé des Minimes, proche de l’hypercentre Toulousain, des commerces, des transports et des différents bassins d’emploi Toulousain.
Prix à partir de
Au cœur du quartier d'Empalot, la résidence neuve Park View à Toulouse, propose des appartements neufs, modernes et lumineux, en TVA réduite.
Prix à partir de
Composée de 4 bâtiments d’un étage, , la résidence prend place au cœur d’un parc bucolique et arboré.
Prix à partir de
Le programme immobilier neuf MeetCity a été pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce à une bonne orientation.
Prix à partir de
Prémices, une résidence neuve à Toulouse offrant des appartements modernes, équipés, clairs et spacieux avec jardins privés et terrasses. Ambiance chaleureuse et confort optimal.
Prix à partir de
Située dans le quartier prisé d'Empalot à Toulouse, la résidence Le Clémencia offre une opportunité unique d'accéder à la propriété grâce au dispositif des logements en prix maîtrisé.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
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Les Logements
Salle de bains
- Salle de bains aménagées
- Sèche-serviettes
Sols & murs
- Parquet stratifié
- Carrelage 45×45
Cuisines
- Cuisines meublées
- Cuisines équipées
Extérieur
- Jardin collectif
- Locaux 2 roues
Sécurité
- Détecteurs de fumée
- Caméra de vidéosurveillance
Autres
- Parking en sous-sol
- Ascenseur
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Informations
Localité du bien immobilier à TVA Réduite
Les logements neufs à TVA Réduite de la résidence Heredia sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisement dans le quartier Jolimont.
La ville de Toulouse
Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.
Quartier Jolimont
Le quartier Jolimont–Marengo, situé à l’est de Toulouse, connaît depuis quelques années une véritable métamorphose. Porté par la volonté de la ville et des habitants de s’inscrire dans une démarche écoresponsable, il s’oriente résolument vers l’écomobilité. Les nouveaux aménagements, tels que les pistes cyclables et la modernisation de la gare, encouragent les modes de transport durables et renforcent l’attractivité du secteur. En plus de cette mobilité facilitée, Jolimont–Marengo bénéficie d’une offre variée de commerces et de lieux de convivialité, contribuant à une vie de quartier dynamique et agréable.
Projets urbains à Toulouse
- Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
- Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
- Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
- Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
- Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
- Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025
Toulouse en quelques chiffres
- Meilleure de France en termes de dynamisme.
- 1ère ville où il faut investir en 2016.
- 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
- 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
- Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
- 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
- 3ème métropole la plus attractive en 2015.
- PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
- 2012 (5ème rang en France).
- 452 005 emplois en 2016.
- 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
- 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
- 37 communes, 762 956 habitants en 2016.
Atouts
Les commodités
Transports
- Gare Marengo
- Lignes de bus Tisseo
- Métro ligne A
Ecoles
- Crèches
- Ecoles maternelles
- Etablissement Primaire
- Collège
- Lycée
Commerces
- Commerces de proximités
- Bar
- Restaurants
- Supérette
Santé
- Médecins généralistes
- Kinésithérapeutes
- Clinique de psychopédagogie
- Coachs sportifs
- Pharmacies
Activités
- Salle de sports
- Complexe Sportif du campus
- Théâtre
- Jardin de l’Observatoire
Services
- Mairie de quartier
- Banques
- La Poste
- Assurances
Eligibilité
Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?
Si vous n’êtes pas éligible à la TVA Réduite à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.