Livraison
2ème trimestre 2022
Ville
Toulouse
Adresse
ZAC de la Cartoucherie
À partir de
167 900 €
À propos
La résidence
La résidence Tempo à Toulouse se décompose en 10 bâtiments de moins de 30 logements neufs. Les appartements de Tempo vont du T2 au T5 duplex. Le programme immobilier Tempo offre une architecture moderne avec des façades en terre cuite reprenant les matériaux traditionnels de Toulouse. Les logements de la résidence sont bien exposés et lumineux et s’ouvrent sur de grands espaces extérieurs tels que de grandes loggias de près de 20 m² et des terrasses d’environ 30 m².
Ce programme neuf est un véritable poumon végétal avec le cœur d’îlot qui s’organise tel un écrin végétal en centre-ville. L’espace commun paysager offre aussi de nombreux espaces de convivialité tels que des chemins piétons arborés et dotés de bancs, des tables de pique-nique et barbecue. De plus, la résidence Tempo est raccordée directement au réseau de chaleur urbain entièrement alimenté par l’usine d’incinération des ordures ménagères du Mirail.
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La résidence en chiffres
Une résidence clôturée et sécurisée avec une aire de barbecue avec tables de pique-nique. Un projet paysagé très développé avec une salle commune et une performance énergétique RT 2012.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
La résidence Tempo à Toulouse se compose de moins de 30 appartements, allant du T2 au T5 duplex. Malheureusement, seulement les appartements T3 sont accessibles à prix maîtrisés.
(À partir de)
(En m²)
Bénéficiez de logements neufs à prix maîtrisés avec de très belles prestations intérieures. Les appartements se prolongent vers de vastes espaces extérieurs, avec de magnifiques grandes terrasses d’exception.
Prix à partir de
Tous les appartements de la résidence Parc du Vallon située à Toulouse dans le quartier de Rangueil présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Prix à partir de
Le projet Val'Oriane s’organise autour de trois bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé en plein cœur de la résidence, avec des cheminements piétonniers.
Prix à partir de
Construite entre le quartier des Arènes et le quartier de Patte d’Oie, la nouvelle résidence le Colibri à Toulouse met en avant 4 appartements de type T3 et 1 appartement T3 Duplex, accessible en prix maîtrisé.
Prix à partir de
La résidence Les Terrasses du Touch vous offre sérénité et fraicheur grâce à l'abondance végétale. Un authentique sous-bois vient parfaire la quiétude des lieux.
Prix à partir de
Construite à Toulouse dans le quartier de Saint Simon, cette résidence élégante est une adresse exceptionnelle mêlant élégance et des espaces vert propices au partage.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
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Les Logements
Salle de bains
- radiateur
- sèche-serviettes
- faïence toute hauteur
- robinet mitigeur
Sols & murs
- carrelage grand format 45×45 (pièces à vivre)
- sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambres)
Chambres
- placard aménagé avec penderie et étagères
- peinture lisse
Extérieur
- menuiseries en aluminium
- large baie vitrée
- terrasse et loggia avec lames bois
Autres
Volets roulants :
A commande électrique
(uniquement dans le séjour)
En option
Cuisine meublée et équipée
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Informations
Localisation du bien à prix maîtrisé
Les logements neufs à prix maîtrisés de la résidence Tempo sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisement dans le nouveau écoquartier de la cartoucherie.
La ville de Toulouse
Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.
Projets urbains à Toulouse
- Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
- Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
- Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
- Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
- Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
- Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025
Quartier de la Cartoucherie
Le quartier de la Cartoucherie est idéalement situé en intra-muros de Toulouse. Il est situé entre le quartier Saint-Cyprien et celui de Purpan. Ce nouveau secteur de Toulouse profite de tous les avantages du centre-ville. Que ce soit à pied, à vélo ou bien en transports en commun, les résidents de Tempo peuvent se promener sur les berges de la Garonne, se rendre au marché couvert de Saint-Cyprien ou encore aller en plein centre-ville facilement. La Cartoucherie permet de bénéficier d’un cadre de vie vert, citadin et unique dans Toulouse.
Toulouse en quelques chiffres
- Meilleure de France en termes de dynamisme.
- 1ère ville où il faut investir en 2016.
- 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
- 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
- Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
- 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
- 3ème métropole la plus attractive en 2015.
- PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
- 2012 (5ème rang en France).
- 452 005 emplois en 2016.
- 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
- 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
- 37 communes, 762 956 habitants en 2016.
Atouts
Les commodités
Transports
- 2 lignes de tramway
- 1 ligne de bus
- Métro à 2 km (Patte-d’Oie)
- Sations de vélos libre-service
Ecoles
- Crèches
- Ecoles maternelles
- Ecoles élémentaires
- Etablissement Primaire
- Pôle régional d’enseignement et de formation aux métiers de la santé
- Ecole d’Ingénieurs
- Lycée des Métiers de l’Hôtellerie et du Tourisme
Commerces
- .5 000 m² de commerces
- Centre commercial
- Commerces de proximités
- Epicerie bio
- Restaurant asiatique
- Supérette
Santé
- CHU Purpan
- Médecins généralistes
- Coachs sportirs
- Pharmacies
Activités
- 3 000 m² de halle gourmande (26 restaurants)
- 1 200 m² de jungle urbaine
- 2 500 m² de bureaux et coworking
- 3 500 m² d’installations sportives
- 2 500 m² de culture
- Jardins du Barry
Services
- Mairie de quartier
- Banques
- Pole emploi
- MSA
Eligibilité
Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?
Si vous n’êtes pas éligible au Prix maîtrisé à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.