Livraison
4e trimestre 2021
Ville
Toulouse
Adresse
53 chemin de Lestang
À partir de
224 500 €
À propos
La résidence
La résidence Nuances Céladon à Toulouse, est située au 53 chemin de Lestang, dans le quartier résidentiel de Saint-Simon.
En plein renouveau, le quartier de Saint-Simon est aujourd’hui l’un des plus pratiques pour les étudiants et les salariés. Proche du bassin économique de Toulouse Métropole, le quartier de Saint-Simon séduit aussi de plus en plus les familles désireuses de concilier vie personnelle et professionnelle.
De plus, la résidence Nuances Céladon construite à la lisière des communes de Cugnaux, Tournefeuille et Portet sur Garonne bénéficie d’un emplacement stratégique offrant aux résidents dynamisme et calme. L’architecture épurée de ce programme immobilier neuf combiné avec les espaces verdoyant, les pistes cyclables et les cheminements piétons font de cette résidence neuve en TVA Réduite, un lieu hors du commun.
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La résidence en chiffres
À l’image d’une échappée verte au cœur de la ville, la résidence se veut être une ville jardin. Avec une composition d’aires de jeux et d’échanges, de pelouses, de grands arbres et de massifs foisonnants qui forment de véritables rideaux végétaux.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
La résidence Nuances Céladon à Toulouse se compose de moins de 102 appartements, allant du T2 au T3. Seulement quelques appartements de type T3 sont accessibles en TVA Réduite.
(À partir de)
(En m²)
Située dans le quartier prisé d'Empalot à Toulouse, la résidence Le Clémencia offre une opportunité unique d'accéder à la propriété grâce au dispositif des logements en prix maîtrisé.
Prix à partir de
Le programme immobilier neuf Grand Horizon se situe sur les coteaux de Pech-David à Toulouse dans un environnement paisible, proche d’espaces naturels et de zones boisées.
Prix à partir de
Heka se situe dans le quartier très prisé des Minimes, proche de l’hypercentre Toulousain, des commerces, des transports et des différents bassins d’emploi Toulousain.
Prix à partir de
La résidence Révélation est composée d’un ensemble composé de 5 collectifs avec un grand espace central boisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers.
Prix à partir de
Programme immobilier neuf dans le centre ville de Toulouse, dans le nouveau quartier de la Cartoucherie est composé d'appartements et maisons allant de 1 à 5 pièces.
Prix à partir de
Petite copropriété idéalement située à quelques minutes de l'hypercentre de la ville offrant un cadre de vie privilégié.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
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Les Logements
Salle de bains
- Faïence
- Sèche serviette
Sols & murs
- Peinture murale lisse
- Carrelage 40x40cm
Chambres
- Parquet stratifié
- Placard aménagé
Extérieur
- Espace vert commun, arboré et fleuri
- Jardins privatifs ou de balcons
Autres
- Service conciergerie
- Cuisine ouverte
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Informations
Localisation du bien à prix maîtrisé
Les logements neufs en TVA Réduite de la résidence Nuances Céladon sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisément dans le quartier de Saint-Simon.
La ville de Toulouse
Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.
Quartier de Saint-Simon
Le quartier de Saint Simon est un quartier du Sud-Ouest de Toulouse, situé à 15 km du centre-ville. Ce quartier connait un développement exponentiel de par les pôles professionnels et économique installés à proximité notamment grâce à la présence d’entreprise tel que météo France ou encore Thales. Mais aussi grâce à sa douceur de vivre généré par une vie locale dynamique et les alentours verdoyant du Parc de la Ramée. De plus, L’Estampe bénéficie de la proximité avec la zone d’activité de Basso Cambo et son métro accessible en 6 min en voiture facilite le quotidien des habitants du quartier de Saint Simon.
Projets urbains à Toulouse
- Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
- Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
- Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
- Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
- Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
- Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025
Toulouse en quelques chiffres
- Meilleure de France en termes de dynamisme.
- 1ère ville où il faut investir en 2016.
- 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
- 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
- Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
- 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
- 3ème métropole la plus attractive en 2015.
- PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
- 2012 (5ème rang en France).
- 452 005 emplois en 2016.
- 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
- 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
- 37 communes, 762 956 habitants en 2016.
Atouts
Les commodités
Transports
- 4 ligne de bus (47, 53, 57 et 87)
- Métro ligne A à 5 min en voiture
- Aéroport à 12 min en voiture
- Gare de Portet-Sur-Garonne à 5,5 km
Ecoles
- Ecoles maternelles
- Ecoles élémentaires
- Etablissement Primaire
- Université Paul Sabatier à 15 min
- Université de Jean Jaurès à 10 min
- Nouveau collège dans le quartier à 4 min
Commerces
- Centre commercial
- Commerces de proximités
- Epicerie
- Restaurant
Santé
- Médecins généralistes
- Cabinet Médical
- Pharmacies
Activités
- Golf de La Ramée
- Base de loisirs de La Ramée
- Accès aux Bords du Touch
Services
- Mairie de quartier
- Banques
- Bureau de Poste
Eligibilité
Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?
Si vous n’êtes pas éligible au Prix maîtrisé à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.