Livraison
1er trimestre 2023
Ville
Toulouse
Adresse
53 Chemin de Lestang
À partir de
156 400 €
À propos
La résidence
La résidence Nuances Opaline à Toulouse est située au 53 Chemin de Lestang, dans le quartier résidentiel de Saint-Simon.
Le quartier de Saint-Simon est aujourd’hui l’un des plus pratiques pour les étudiants et les salariées grâce à la proximité avec le bassin d’emplois de Toulouse Métropole, mais aussi les universités avoisinantes. Idéalement situé, ce quartier de Toulouse est aussi un emplacement de choix pour les familles désireuses de concilier vie professionnelle et personnelle.
Avec son architecture élégante et sobre, ses jardins paysagés et animation du quartier, la résidence Nuances Opaline fait partie de ces résidences où il règne calme et dynamisme. Les appartements neufs sont conçus pour profiter d’une exposition maximale grâce à la double exposition. De plus, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs que ce soit des jardins privatifs, loggias, balcons ou des terrasses plein ciel.
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La résidence en chiffres
La résidence se veut être une ville jardin. Sa conception accès coté nature de par de grands espaces verts, arborés, mais aussi des aires de jeux, des pelouses et un grand parc d’arbres propice à la détente et aux moments conviviaux.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
La résidence Nuances Opaline à Toulouse se compose de moins de 65 appartements, allant du T2 au T4. Seulement quelques appartements sont accessibles en TVA Réduite..
(À partir de)
(En m²)
Construite au coeur du quartier de Saint Simon à Toulouse, cette résidence élégante vous offre un habitat préservé, dans un environnement intimiste et familiale.
Prix à partir de
Agapanthe est un nouveau programme immobilier en prix maitrisé, il s'agit d'une charmante résidence située au cœur du quartier animé de la Roseraie à Toulouse.
Prix à partir de
La résidence Les Camélias se situe dans le quartier de Croix-Daurade à Toulouse et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du cœur de quartier.
Prix à partir de
Construite entre le quartier des Arènes et le quartier de Patte d’Oie, la nouvelle résidence le Colibri à Toulouse met en avant 4 appartements de type T3 et 1 appartement T3 Duplex, accessible en prix maîtrisé.
Prix à partir de
La résidence L’indépendance est située à Toulouse, 118 avenue des Etats-Unis, au cœur du quartier Barrière de Paris. Profitez de certains des logements neufs à prix maîtrisé.
Prix à partir de
Découvrez la résidence Naturea à Toulouse, nichée au cœur d'un quartier préservé, entre les berges de la Garonne et le lac de Sesquières.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
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Les Logements
Salle de bains
- Meuble vasque
- Sèche-serviettes électrique
Sols & murs
- Peinture murale lisse
- Carrelage en grès cérame 40×40
Chambres
- Revêtement stratifié avec plinthes assorties
Extérieur
- Jardin potager
- Loggias ou terrasses plein ciel
Autres
- Chauffage individuel au gaz
- Place de stationnement en sous-sol
et en extérieur
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Informations
Localisation du bien à prix maîtrisé
Les logements neufs en TVA Réduite de la résidence Nuances Opaline sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisément dans le quartier de Saint-Simon.
La ville de Toulouse
Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.
Quartier de Saint-Simon
Le quartier de Saint Simon est un quartier du Sud-Ouest de Toulouse, situé à 15 km du centre-ville. Ce quartier connait un développement exponentiel de par les pôles professionnels et économique installés à proximité notamment grâce à la présence d’entreprise tel que météo France ou encore Thales. Mais aussi grâce à sa douceur de vivre généré par une vie locale dynamique et les alentours verdoyant du Parc de la Ramée. De plus, L’Estampe bénéficie de la proximité avec la zone d’activité de Basso Cambo et son métro accessible en 6 min en voiture facilite le quotidien des habitants du quartier de Saint Simon.
Projets urbains à Toulouse
- Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
- Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
- Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
- Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
- Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
- Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025
Toulouse en quelques chiffres
- Meilleure de France en termes de dynamisme.
- 1ère ville où il faut investir en 2016.
- 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
- 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
- Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
- 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
- 3ème métropole la plus attractive en 2015.
- PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
- 2012 (5ème rang en France).
- 452 005 emplois en 2016.
- 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
- 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
- 37 communes, 762 956 habitants en 2016.
Atouts
Les commodités
Transports
- 4 ligne de bus (47, 53, 57 et 87)
- Métro ligne A à 5 min en voiture
- Aéroport à 12 min en voiture
- Gare de Portet-Sur-Garonne à 5,5 km
Ecoles
- Ecoles maternelles
- Ecoles élémentaires
- Etablissement Primaire
- Université Paul Sabatier à 15 min
- Université de Jean Jaurès à 10 min
- Nouveau collège dans le quartier à 4 min
Commerces
- Centre commercial
- Commerces de proximités
- Epicerie
- Restaurant
Santé
- Médecins généralistes
- Cabinet Médical
- Pharmacies
Activités
- Golf de La Ramée
- Base de loisirs de La Ramée
- Accès aux Bords du Touch
Services
- Mairie de quartier
- Banques
- Bureau de Poste
Eligibilité
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