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Fakto Toulouse

Résidence à TVA Réduite 

Accueil » Logement Neuf » Fakto Toulouse
Livraison

2ème trimestre 2027

Ville

Toulouse

Adresse

Rue Nicolas Louis Vauquelin

À partir de

140 227 €

À propos

La résidence

Idéalement situé à quelques pas de l’Université Jean-Jaurès et du métro, le programme neuf Fakto à Toulouse propose 63 logements neufs, comprenant des appartements et duplex de types T2, T3 et T4. Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, ce programme est conçu pour un investissement locatif et bénéficie du dispositif LMNP, offrant une opportunité idéale pour investir à Toulouse.

De plus, Fakto offre un cadre de vie pratique et connecté grâce à ses espaces extérieurs, ses parkings sécurisés et ses locaux vélos, garantissant confort et sérénité aux résidents.

Découvrir

La résidence en chiffres

La Residence Fakto est répartie sous forme de 5 bâtiments comptant des logements allant du T2 au T4, avec espace commun paysager au coeur de Toulouse.

Appartements

Bâtiments

Etages

Fakto Toulouse Interieur

Typologie et Prix

La résidence Residence Fakto Toulouse se compose de logements neufs repartis sur 6 etages, allant du T2 au T4 et accessibles à TVA Réduite.

Prix
(À partir de)
Surfaces
(En m²)
T2
140 227 €
39 à 58
T3
215 835 €
58 à 71
T4
281 333 €
82 à 85
So City Toulouse

So City Toulouse

Située dans le quartier d'Empalot à Toulouse, cette petite résidence de charme comprend 51 logements allant du T2 au T4, bénéficiant de larges ouvertures face à l'île du Ramier.

Prix à partir de

223700

Live in Osmose Toulouse Cartoucherie

Live In Osmose Toulouse

Live In Osmose se situe dans l’écoquartier de la Cartoucherie et dispose de toutes les infrastructures, transports, écoles et commerces tout en étant à 6 min du centre-ville.

Prix à partir de

202000

Agapanthe Toulouse

Agapanthe Toulouse

Agapanthe est un nouveau programme immobilier en prix maitrisé, il s'agit d'une charmante résidence située au cœur du quartier animé de la Roseraie à Toulouse.

Prix à partir de

247340

Nuance Opaline Toulouse

Nuances Opaline Toulouse

Au centre du quartier de Saint-Simon à Toulouse, cette petite résidence de charme comprend 65 logements allant du T2 au T4, avec en son cœur de grands espaces verdoyants.

Prix à partir de

156400

Le Colibri Toulouse

Le Colibri Toulouse

Construite entre le quartier des Arènes et le quartier de Patte d’Oie, la nouvelle résidence le Colibri à Toulouse met en avant 4 appartements de type T3 et 1 appartement T3 Duplex, accessible en prix maîtrisé.

Prix à partir de

213900

Heka Toulouse

Heka Toulouse

Heka se situe dans le quartier très prisé des Minimes, proche de l’hypercentre Toulousain, des commerces, des transports et des différents bassins d’emploi Toulousain.

Prix à partir de

186000

Plus de logements

Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.

IMMO NEUF 31

Découvrir

Les Logements

Salle de bains

  • Salle de bain équipée
  • Carrelage

Sols & murs

  • Carrelage
  • Parquet 

Chambres

  • Placards
  • Penderies

Extérieur

  • Espaces paysager
  • Jardin 

Sécurité

  • Résidence sécurisée
  • Vigick

Autres

  • Ascenceurs
  • Local à vélos

Une Question?

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Informations

Localité du bien immobilier à TVA Réduite

Les logements neufs à TVA Réduite de la résidence Fakto sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisement dans le quartier du Grand Mirail.

La ville de Toulouse

Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.

Quartier Grand Mirail

Le quartier du Grand Mirail est un quartier dynamique et verdoyant de Toulouse. Il est  situé dans la zone d’activité basso cambo et s’étend sur environ 6 km². Ce quartier qui ne cesse de se développer possède de très nombreux espaces verts. Grâce à d’importants projets de réhabilitation urbaine, le Grand Mirail bénéficie d’un cadre modernisé avec des espaces publics réaménagés, des équipements neufs et une meilleure qualité de vie pour ses habitants. Les prix de l’immobilier y restent encore accessibles par rapport au reste de Toulouse, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un investissement locatif ou une résidence principale. 

Projets urbains à Toulouse

  • Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
  • Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
  • Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
  • Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
  • Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
  • Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025

Toulouse en quelques chiffres

  • Meilleure de France en termes de dynamisme.
  • 1ère ville où il faut investir en 2016.
  • 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
  • 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
  • Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
  • 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
  • 3ème métropole la plus attractive en 2015.
  • PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
  • 2012 (5ème rang en France).
  • 452 005 emplois en 2016.
  • 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
  • 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
  • 37 communes, 762 956 habitants en 2016.

Atouts

Les commodités

Transports

  • Métro Ligne A
  • Bus

Ecoles

  • Crèches
  • Ecoles maternelles
  • Ecoles élémentaires
  • Etablissement Primaire
  • Collège
  • Lycée
  • Université

Commerces

  • Commerces de proximités
  • Epicerie
  • Restaurants
  • Supérette

Santé

  • Dentistes
  • Médecins généralistes
  • Pharmacies
  • Magnétisseur

Activités

  • Parcs
  • Lacs
  • Boulodrome
  • Complexe sportif
Services
  • Mairie de quartier
  • Banques
  • La Poste
  • Boucherie 

Eligibilité

Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?

Si vous n’êtes pas éligible au Prix maîtrisé à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.

07 82 79 24 78
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
contact@immo-neuf-31.fr

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