Livraison
2ème trimestre 2023
Ville
Toulouse
Adresse
Rue Maria Mombiola
À partir de
223 700 €
À propos
La résidence
La résidence So City à Toulouse, est située entre à l’angle de l’avenue de Lattre de Tassigny et de la rue Maria Mombiola, dans le quartier d’Empalot.
Le quartier d’Empalot connait depuis plusieurs années la rénovation de ces bâtiments et une revalorisation du quartier grâce à la construction de nouveaux immeubles, car Empalot fait partie de ces quartiers qui possèdent un haut pouvoir d’attraction. Entre la proximité avec le centre de Toulouse, la diversité des infrastructures sportives, administratives et culturelles et l’emplacement stratégique face à l’île du Ramier, ce quartier de Toulouse mérite d’être réinventé.
Outre le quartier, la résidence So City à Toulouse offre une parenthèse au cœur de la ville. Son architecture en apparence sobre, calquée sur les lignes des immeubles toulousains est pourtant pleine de subtilités. Les murs vitrés au RDC, le jeu de matières sur les façades et la diversité de texture lui donne du dynamisme ainsi que du caractère.
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La résidence en chiffres
La résidence propose un lien avec la nature, elle est entourée d’espaces verts d’arbustes et de plantations basses qui aèrent et oxygènent le lieu. Située en face de l’île du Ramier les larges ouvertures invitent les résidents à se tourner vers l’extérieur.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
La résidence So City à Toulouse se compose de moins de 51 appartements, allant du T2 au T4. Seulement quelques appartements de type T3 et T4 sont accessibles en TVA Réduite.
(À partir de)
(En m²)
L’Impulsion est un programme immobilier situé à Toulouse en angle de rue, se compose de 3 bâtiments, reliés entre eux par des cages extérieures, et d’un commerce en rez-de-chaussée.
Prix à partir de
La résidence L’indépendance est située à Toulouse, 118 avenue des Etats-Unis, au cœur du quartier Barrière de Paris. Profitez de certains des logements neufs à prix maîtrisé.
Prix à partir de
La résidence Le B47 est située à Beauzelle, à proximité de la ligne de tramway et est composé de 5 bâtiments résidentiels et de 11 maisons individuelles.
Prix à partir de
Le programme immobilier neuf Grand Horizon se situe sur les coteaux de Pech-David à Toulouse dans un environnement paisible, proche d’espaces naturels et de zones boisées.
Prix à partir de
Ce projet immobilier neuf à Toulouse dans le quartier de la Roseraie est le résultat d’un modelage géométrique des volumes visant à provoquer un dialogue avec son environnement direct.
Prix à partir de
Résidence à taille humaine, L’Estival est constituée de seulement 21 logements répartis sur deux étages. Ses appartements du T2 au T4 se prolongent sur des terrasses avec jardins et balcons.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
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Les Logements
Salle de bains
- Meuble vasque
- Radiateur sèche serviette
Sols & murs
- Peinture lisse
- Carrelage grès émaillé 45×45
Chambres
- Revêtement stratifié
- Fenêtres double vitrage
Extérieur
- Accès sécurisé
- Revêtement dalles grès cérame
Autres
- Stationnement en entresol
- Serrure de sécurité à 3 points
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Informations
Localisation du bien à prix maîtrisé
Les logements neufs en TVA Réduite de la résidence So City sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisément dans le quartier d’Empalot.
La ville de Toulouse
Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.
Quartier d'Empalot
Le quartier Empalot se situe entre le boulevard des Récollets au nord et la rocade au sud. Ce quartier de Toulouse est le quartier en renouvellement urbain le plus proche du centre ville, à seulement 7 minutes en métro de la place du Capitole. Il bénéficie d’un emplacement d’exception vu qu’ils se trouve sur la rive droite de la Garonne et face au stadium de Toulouse. Auparavant, Empalot était caractérisé par de longues barres d’immeubles mais de nos jours, il est le symbole de la réalisation d’un projet urbain en commun, entre la ville et les habitants de ce quartier.
Projets urbains à Toulouse
- Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
- Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
- Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
- Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
- Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
- Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025
Toulouse en quelques chiffres
- Meilleure de France en termes de dynamisme.
- 1ère ville où il faut investir en 2016.
- 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
- 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
- Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
- 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
- 3ème métropole la plus attractive en 2015.
- PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
- 2012 (5ème rang en France).
- 452 005 emplois en 2016.
- 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
- 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
- 37 communes, 762 956 habitants en 2016.
Atouts
Les commodités
Transports
- Stations “Vélô Toulouse”
- Nombreuses lignes de bus
- Métro ligne A
Ecoles
- Crèches
- École Élémentaire Léo Lagrange
- Ecole Primaire Spéciale Daste
- École Élémentaire André Daste
- École Maternelle Léo Lagrange
- Association P.A.R.L.E
Commerces
- Commerces de proximités
- Epicerie hallal
- Supérette
Santé
- Centre de Soins
- Services Régionaux d’action Sociale
- Hôpital de Jour St Leon
- Cabinet Infirmier
- Médecins généralistes
- Coachs sportifs
- Pharmacies
Activités
- Parc François Longaud
- MJC
- Médiathèque
- Complexe sportif
- Stadium
Services
- Mairie de quartier
- Banques
- La Poste
- Maison des solidarités
- Info jeunes
- CAF
- Mission Locale
Eligibilité
Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?
Si vous n’êtes pas éligible au Prix maîtrisé à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.