Livraison
2ème trimestre 2027
Ville
Toulouse
Adresse
Rue Nicolas Louis Vauquelin
À partir de
140 227 €
À propos
La résidence
Idéalement situé à quelques pas de l’Université Jean-Jaurès et du métro, le programme neuf Fakto à Toulouse propose 63 logements neufs, comprenant des appartements et duplex de types T2, T3 et T4. Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, ce programme est conçu pour un investissement locatif et bénéficie du dispositif LMNP, offrant une opportunité idéale pour investir à Toulouse.
De plus, Fakto offre un cadre de vie pratique et connecté grâce à ses espaces extérieurs, ses parkings sécurisés et ses locaux vélos, garantissant confort et sérénité aux résidents.
Découvrir
La résidence en chiffres
La Residence Fakto est répartie sous forme de 5 bâtiments comptant des logements allant du T2 au T4, avec espace commun paysager au coeur de Toulouse.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
La résidence Residence Fakto Toulouse se compose de logements neufs repartis sur 6 etages, allant du T2 au T4 et accessibles à TVA Réduite.
(À partir de)
(En m²)
Les Terrasses du Sud est une résidence située dans le quartier de Lafourgette à Toulouse. Les 32 appartements de la résidence sont de type 2 au 4 pièces.
Prix à partir de
La résidence Les Terrasses du Touch vous offre sérénité et fraicheur grâce à l'abondance végétale. Un authentique sous-bois vient parfaire la quiétude des lieux.
Prix à partir de
La résidence Le Sant Marti se compose de 2 bâtiments entourés d’un bel espace arboré, cette petite résidence reflète l'esprit village de Saint-Martin du Touch, tout en proposant des logements volumineux et de qualité.
Prix à partir de
La résidence Révélation est composée d’un ensemble composé de 5 collectifs avec un grand espace central boisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers.
Prix à partir de
Le programme immobilier neuf Grand Horizon se situe sur les coteaux de Pech-David à Toulouse dans un environnement paisible, proche d’espaces naturels et de zones boisées.
Prix à partir de
C’est au cœur du quartier convivial et typiquement toulousain La Roseraie que la résidence Cyméa se dessine, là ou se tenait autrefois les locaux du constructeur aéronautique Latécoère.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
Découvrir
Les Logements
Salle de bains
- Salle de bain équipée
- Carrelage
Sols & murs
- Carrelage
- Parquet
Chambres
- Placards
- Penderies
Extérieur
- Espaces paysager
- Jardin
Sécurité
- Résidence sécurisée
- Vigick
Autres
- Ascenceurs
- Local à vélos
Une Question?
Discutez avec un agent
Informations
Localité du bien immobilier à TVA Réduite
Les logements neufs à TVA Réduite de la résidence Fakto sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisement dans le quartier du Grand Mirail.
La ville de Toulouse
Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.
Quartier Grand Mirail
Le quartier du Grand Mirail est un quartier dynamique et verdoyant de Toulouse. Il est situé dans la zone d’activité basso cambo et s’étend sur environ 6 km². Ce quartier qui ne cesse de se développer possède de très nombreux espaces verts. Grâce à d’importants projets de réhabilitation urbaine, le Grand Mirail bénéficie d’un cadre modernisé avec des espaces publics réaménagés, des équipements neufs et une meilleure qualité de vie pour ses habitants. Les prix de l’immobilier y restent encore accessibles par rapport au reste de Toulouse, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Projets urbains à Toulouse
- Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
- Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
- Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
- Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
- Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
- Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025
Toulouse en quelques chiffres
- Meilleure de France en termes de dynamisme.
- 1ère ville où il faut investir en 2016.
- 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
- 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
- Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
- 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
- 3ème métropole la plus attractive en 2015.
- PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
- 2012 (5ème rang en France).
- 452 005 emplois en 2016.
- 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
- 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
- 37 communes, 762 956 habitants en 2016.
Atouts
Les commodités
Transports
- Métro Ligne A
- Bus
Ecoles
- Crèches
- Ecoles maternelles
- Ecoles élémentaires
- Etablissement Primaire
- Collège
- Lycée
- Université
Commerces
- Commerces de proximités
- Epicerie
- Restaurants
- Supérette
Santé
- Dentistes
- Médecins généralistes
- Pharmacies
- Magnétisseur
Activités
- Parcs
- Lacs
- Boulodrome
- Complexe sportif
Services
- Mairie de quartier
- Banques
- La Poste
- Boucherie
Eligibilité
Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?
Si vous n’êtes pas éligible au Prix maîtrisé à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.