Livraison
4ème trimestre 2027
Ville
Toulouse
Adresse
147 Avenue des Etats-Unis
À partir de
163 700 €
À propos
La résidence
La résidence Rosae offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein de deux bâtiments à taille humaine. Conçue pour le bien-être de ses habitants, elle met en valeur la convivialité et l’harmonie avec la nature grâce à ses espaces paysagers traversés de sentiers piétonniers. L’architecture, à la fois élégante et contemporaine, revisite avec finesse les codes traditionnels à travers des volumes équilibrés et des teintes lumineuses.
Soucieuse de son impact environnemental, Rosae s’inscrit dans une démarche de construction durable. Labellisée NF Habitat et conforme aux standards RE 2020 seuil 2025, elle garantit des logements économes en énergie, confortables et respectueux de la santé de leurs occupants.
Chaque appartement dispose en outre d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol, pour un confort de vie au quotidien.
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La résidence en chiffres
La résidence Rosae est composé d’un seul bâtiment résidentiel de 44 logements neufs sur 5 étages.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
La résidence Rosae à Toulouse se compose de 44 appartements, allant du T2 au T3 dont certains sont accessibles à TVA Réduite.
(À partir de)
(En m²)
Faubourg Bellevue est une Résidence à Prix Maîtrisé à Toulouse proposée par votre spécialiste de l'immobilier neuf Immo Neuf 31.
Prix à partir de
La résidence Le Clos Périés est située à Toulouse, 67 route de Launaguet, proche des commerces de proximité. La résidence propose 5 logements en prix maitrisés allant du T3 au T4.
Prix à partir de
Construite au coeur du quartier de Saint Simon à Toulouse, cette résidence élégante vous offre un habitat préservé, dans un environnement intimiste et familiale.
Prix à partir de
Résidence à taille humaine, L’Estival est constituée de seulement 21 logements répartis sur deux étages. Ses appartements du T2 au T4 se prolongent sur des terrasses avec jardins et balcons.
Prix à partir de
La résidence Révélation est composée d’un ensemble composé de 5 collectifs avec un grand espace central boisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers.
Prix à partir de
Residence Botaniste est une Résidence à Prix Maîtrisé à Toulouse proposée par votre spécialiste de l'immobilier neuf Immo Neuf 31.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
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Les Logements
Salle de bains
- Faïence toute hauteur
- Radiateur sèche-serviettes
Sols & murs
- Sol stratifié chanfréiné
- Carrelage 45×45 cm
Chambres
- Placard aménagé
- Penderie et étagères
Extérieur
- Parking en sous-sol
- Locaux à vélo
Sécurité
- Résidence clôturée
- Résidence sécurisée
Autres
- Large baie vitrée
- Balcon et terrasse
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Informations
Localité du bien immobilier à TVA Réduite
Les logements neufs à TVA Réduite de la résidence Rosae sont situés dans la ville de Toulouse et plus précisément dans le quartier Barrière de Paris.
La ville de Toulouse
Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies font de Toulouse, une puissance économique sur le plan national et européen. Positionné entre méditerranée et atlantique, la Ville de la violette est accessible par de multiples moyens de transport et infrastructures.
Quartier Barrière de Paris
Le quartier Barrière de Paris est bordé par le canal du Midi au sud et relie directement le centre-ville de la ville rose. Barrière de Paris est marqué par la diversité urbaine et architecturale. Le cœur de ce quartier fait l’objet d’une attention particulière en termes de réhabilitation. Il est principalement composé d’immeubles mitoyens de petites tailles sur les plus grands axes et de maisonnettes pour le reste du quartier. Un quartier de Toulouse dédié en grande partie à l’habitat aevc un prix bien en-dessous de celui du centre.
Projets urbains à Toulouse
- Rénovation de la gare Matabiau et création de son quartier d’affaires avec implantation d’un gratte-ciel de 150 m de hauteur. Fin des travaux en 2025.
- Nouveau Parc des Expositions : le MEETT – ouverture juin 2020.
- Téléphérique urbain sud : liaison entre l’Université Paul Sabatier et l’Oncopole. Mise en service fin 2020
- Projet “ Smart City ” : construire la ville intelligente de demain, plus fluide, conviviale et innovante.
- Hyperloop : ouverture du département R&D de l’entreprise américaine HTT à Toulouse pour développer le transport à grande vitesse. Premiers essais en 2020.
- Création de la 3ème ligne de métro : livraison 2025
Toulouse en quelques chiffres
- Meilleure de France en termes de dynamisme.
- 1ère ville où il faut investir en 2016.
- 1ère ville de France où il fait bon étudier en 2018.
- 139 410 étudiants dont plus de 11 000 étudiants étrangers.
- Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial
- 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche.
- 3ème métropole la plus attractive en 2015.
- PIB de Toulouse : 50 864 €/habitant en.
- 2012 (5ème rang en France).
- 452 005 emplois en 2016.
- 5 600 nouvelles créations d’emplois par an.
- 3ème aéroport français (hors aéroports de Paris).
- 37 communes, 762 956 habitants en 2016.
Atouts
Les commodités
Transports
- Métro
- Lignes de bus
- Rocade
- Vélo Toulouse
Ecoles
- Crèches
- Ecoles maternelles
- Ecoles élémentaires
- Etablissement Primaire
- Collège
- Lycée général
- Lycée professionnel
Commerces
- Commerces de proximités
- Epicerie bio
- Restaurant asiatique
- Supérette
Santé
- Centre Médical
- Médecins généralistes
- Podologue
- Pharmacies
- Clinique des Minimes
- Cabinet dentaire
Activités
- Bowling
- Centre culturel
- Écluse des Minimes
- Café Théâtre
- Trampoline Park
- Jardin d’Abadie
- Canal du Midi
Services
- Mairie de quartier
- Banques
- La Poste
- MJC
- CCAS
Eligibilité
Vous n’êtes pas éligible au prix maîtrisé?
Si vous n’êtes pas éligible à TVA Réduite à Toulouse, Immo Neuf 31 vous accompagne tout de même dans tous vous projets immobiliers et vous invite à consulter nos offres immobilières neuves à Toulouse ou à nous contacter directement via le formulaire ci-dessous.